怪しい地主の見分け方

土地売買

 

土地売買で怪しいな～この人と思うけどなかなか聞けないし。。。

（当たり前か（笑）・あなた怪しいですけど大丈夫ですか？って聞けません！）

なんかそんな時に見破る？方法や見分け方ってないかな？と思っている方は下記の事に着眼してみてください。

ハイ、あくまでも土地売買の買主としてです。

瑕疵担保責任を付けたがらない

→責任を逃れようとするわけです。

 

試掘（試し掘り）をさせてもらえない

→何かを隠している？可能性は否定できません。ですが、売主さんの立場としては買うかどうかわからない方に自分の土地を掘り返さたりされるのは嫌な気持ちになる事は理解できます。なので【減額理由を探す為ではないですよ？】あくまで購入後の発生してしまうかもしれない事柄と金額を把握したいからなんです。と言うメッセージは必要かもしれません。

 

地盤調査なども同じことが言えると思います。

まあまあな金額の値引きに応じてくれる

→何かを知ってての後ろめたさなのか？それとも売り急ぎたい他の理由があるのか？

 

契約を急かしてくる

→早くキリを付けたいんだろう。。。

 

会うと饒舌に話す

→今までのプレッシャーから早く逃れたいんでしょう。。。【上手くいった】という気のゆるみから？

 

まあ、こんな売主さんには会う機会は少ないでしょうが、、、私は遭遇しました！後味わる～い。。。